Hanke- ja kiinteistökehitys

Tarjoamme maankäytön suunnittelua kaupunkiympäristöihin, teollisuuskohteisiin ja uusiutuvan energian hankkeisiin. Palveluihimme kuuluvat alueidenkäytön laajemmat suunnittelutehtävät, kaavoituksen ja kaavavalmistelun tuki sekä ympäristövaikutusten arvioinnit. Suunnittelemme kaavoitettavia alueita tontin käytöstä laajempiin aluesuunnitelmiin asti ja havainnollistamme ratkaisuja visualisoinneilla.

Asiakas hyötyy selkeästä kokonaiskuvasta hankkeen mahdollisuuksista ja rajoitteista, realistisesta etenemispolusta luvitukseen sekä sujuvammasta sidosryhmäyhteistyöstä.

Kun tavoitteet ja toteutusmalli ovat kohdallaan, hanke pysyy paremmin hallinnassa. Selvitämme asiakastarpeen ja määrittelemme sen perusteella hankkeelle parhaan mahdollisen toteutustavan.

Huomioimme rakennuspaikan erityispiirteet, hankkeen elinkaaren sekä taloudelliset, arkkitehtoniset, laadulliset, toiminnalliset ja tekniset tavoitteet. Päätöksenteko perustuu vaihtoehtovertailuun, riskien tunnistamiseen ja selkeään kustannusohjaukseen, mikä tukee hankkeen sujuvaa etenemistä.

Tuemme rakennushankkeita varhaisesta suunnittelusta toteutukseen, käyttöönottoon ja olemassa olevan rakennuskannan kehittämiseen, aina asiakkaan tavoitteet ja käyttötarpeet huomioiden.

Suunnittelemme rakennusten energiajärjestelmät ja energiakonseptit, mukaan lukien uusiutuvat energiaratkaisut, hukkalämmön hyödyntäminen ja kaukoenergia. Hyödynnämme energialaskentaa ja simulointeja päätöksenteon tueksi sekä tuotamme tarvittavat selvitykset viranomais‑ ja ympäristövaatimusten täyttämiseksi.

Toteutamme myös energiakatselmuksia ja PTS‑suunnitelmia, joissa tunnistamme säästöpotentiaalit sekä arvioimme toimenpiteiden kustannukset ja takaisinmaksuajat. Kokonaisvaltainen energiasuunnittelu varmistaa toimivat olosuhteet ja hallitut käyttökustannukset pitkälle tulevaisuuteen.

Vastuullisuuspalvelumme auttavat hallitsemaan rakennushankkeen ympäristö‑ ja ilmastovaikutuksia, täyttämään viranomais‑ ja rahoitusvaatimukset sekä saavuttamaan asetetut vastuullisuustavoitteet kustannustehokkaasti ja läpinäkyvästi.

Teemme hiilijalanjälki‑ ja elinkaarilaskentaa sekä ohjaamme suunnittelua vähähiilisiin materiaalivalintoihin, rakenteisiin ja hankintoihin. Tuemme ympäristöluokitusten ja ‑sertifiointien, kuten BREEAMin, LEEDin ja RT‑järjestelmien, tavoitetason määrittelyssä, suunnittelun ohjauksessa ja auditointiprosesseissa. Lisäksi arvioimme hankkeen EU‑taksonomian mukaisuuden, laadimme rahoituksessa tarvittavat ilmastoriskikartoitukset ja tuemme vihreän rahoituksen edellytysten täyttämisessä.

Osana vastuullisuuspalveluita laadimme myös kiertotalous‑ ja purkukartoituksia sekä vastuullisuusanalyysit ja tiekartat, joiden avulla tavoitteet voidaan viedä käytäntöön ja niiden toteutumista seurata systemaattisesti. Kokonaisvaltainen lähestymistapamme varmistaa, että vastuullisuus ei jää yksittäisiksi laskelmiksi, vaan tukee hankkeen arvoa, toimivuutta ja kestävyyttä pitkällä aikavälillä.

Simulaatio‑ ja CFD‑palveluilla tuemme suunnittelua, päätöksentekoa ja riskienhallintaa jo hankkeen varhaisessa vaiheessa. Mallinnamme rakennusten energiankulutusta, lämpö‑ ja sisäolosuhteita, ilmavirtausta, kosteusteknistä toimintaa ja viihtyvyystekijöitä. Tuotamme selkeät laskelmat, raportit ja visualisoinnit suunnittelun, lupaprosessien ja sidosryhmäviestinnän tueksi sekä vaihtoehtojen vertailuun ja ratkaisujen perusteluun.

Tuemme asiakkaitamme rakennusten kestävyystavoitteiden asettamisessa, ohjauksessa ja todentamisessa läpi rakennushankkeen. Pätevöityneet asiantuntijamme laativat esiselvitykset hankekohtaisesti sopivan tavoitetason asettamiseksi, varmistavat pistevaatimusten jalkautumisen suunnitteluun, valvovat kestävyysvaatimusten mukaista rakentamista sekä varmistavat riittävän ja laadukkaan dokumentaation tavoitellun ympäristösertifikaatin hakemiseksi.

Vahvuutenamme kestävyystavoitteiden ohjauksessa on monipuolinen hankekokemus, organisaation sisäisen osaamisen hyödyntäminen ja laaja ymmärrys eri osapuolten rooleista ja osatehtävistä vaatimusten täyttämiseksi.

Uudisrakentamisen BREEAM-, LEED- ja Rakennustiedon ympäristöluokitus (RTYL) -sertifiointien lisäksi konsultoimme käyttöjakson ympäristöluokituksissa sekä muiden kestävyystavoitteiden hankeohjauksessa ja arvioinnissa.