Tilstandskontroll

Vi etablerer og videreutvikler internkontrollsystemer for elektriske anlegg som hjelper virksomheter med å ivareta elsikkerheten og oppfylle kravene i Internkontrollforskriften. Løsningene tilpasses virksomhetens risikobilde og gjeldende regelverk, og gir bedre oversikt, tydelig ansvarsfordeling og systematisk oppfølging av det elektriske anlegget.

Eier og bruker av det elektriske anlegget er ansvarlig for å påse at installasjonen til enhver tid tilfredsstiller forskriftenes sikkerhetskrav.

Vi utfører systematiske elkontroller av elektriske anlegg i henhold til NEK 405, med verifikasjon mot kravene i Forskrift om elektriske lavspenningsanlegg (FEL) og gjeldende forskrifter. Kontrollene gir virksomheten et dokumentert grunnlag for å ivareta sine plikter etter Internkontrollforskriften, og kan gjennomføres som periodiske kontroller, i henhold til forsikringskrav eller som uavhengig kontroll etter nyinstallasjoner og entreprenørarbeider. Gjennom visuell inspeksjon og måleteknisk verifikasjon dokumenterer vi anleggets tekniske tilstand, identifiserer avvik og leverer en etterprøvbar rapport med risikovurdering og anbefalte tiltak for sikker drift og videre vedlikehold.

Vi utfører uavhengig eltakst og tredjepartsvurderinger av elektriske anlegg over hele landet. En eltakst er en faglig vurdering av det elektriske anlegget, utført av uavhengige fageksperter med elektrokompetanse. Tjenesten benyttes ved eierskifte, forsikringssaker, reklamasjoner, tvister eller ved mistanke om feil eller skade – og gir et dokumentert grunnlag for videre tiltak og beslutninger.

Taksten omfatter både visuell vurdering og måletekniske undersøkelser, samt gjennomgang av relevant dokumentasjon dersom dette foreligger. Vurderingene gjøres av sertifiserte fagpersoner, og resultatet er en strukturert og etterprøvbar rapport med beskrivelse av tilstand, eventuelle avvik og anbefalte tiltak.

Vi bistår i saker der det er behov for å vurdere anleggets tilstand opp mot gjeldende normer og referansenivå, og vi utarbeider kostnadsoverslag for utbedringer eller grunnlag for erstatningsutbetaling ved feil, mangler eller skader.

Vi utfører eltakst på elektriske anlegg i alle typer bygg – industribygg, næringslokaler, kontorbygg, landbruksinstallasjoner og private boliger. Våre takstingeniører er sertifisert etter NEK 405-20, som omfatter både skadetakst, tilstandsvurdering og tredjepartsvurdering av elektriske anlegg.

Eltakst gir trygghet for eiere, forvaltere, kjøpere, selgere og forsikringsselskaper og er et viktig verktøy for å ivareta elsikkerhet og verdier.

Vi gjennomfører tekniske tilstandsanalyser og Due Diligence av elektro-, VVS- og bygningsinstallasjoner ved eiendomstransaksjoner, rehabilitering og strategisk eiendomsforvaltning. Våre analyser identifiserer teknisk risiko, vedlikeholdsbehov og investeringskostnader, og gir et dokumentert grunnlag for trygge beslutninger.

Landbrukskontrollen gjennomføres i henhold til NEK 405 Landbruk, og oppfyller kravene både fra forsikringsselskaper og fra myndigheter som etterspør rutinemessig kontroll av elektriske anlegg. Kontrollens formål er å forebygge brann og driftsavbrudd i elektriske installasjoner som er avgjørende for trygg og stabil gårdsdrift. 

Under kontrollen vurderes virksomhetens internkontrollsystem, og dersom dette mangler, kan vi bistå med å etablere et tilpasset system. I tillegg gjennomføres en fysisk inspeksjon av det elektriske anlegget, hvor vi undersøker anleggets tekniske tilstand og samsvar med gjeldende krav. 

Termografering inngår som en sentral del av kontrollen. Denne metoden gjør det mulig å avdekke unormale varmeutviklinger i elektriske komponenter, og bidrar til å identifisere feil før de utvikler seg til brannfare eller driftsavbrudd. Kontrollene kan også utføres som en del av oppfølging etter utført arbeid fra entreprenør, og baseres da på stikkprøver. I slike tilfeller gjennomføres både visuell og måleteknisk kontroll. 

Vi tilbyr også taksering og tilstandsvurdering av elektriske anlegg der dette er ønskelig eller nødvendig.

Vi utfører termografering av elektriske anlegg og utstyr for å avdekke varmgang, overbelastning og andre skjulte feil før de utvikler seg til brann, driftsavbrudd eller kostbare skader. Kontrollen omfatter fordelingsanlegg, tavler, vern, koblingspunkter, kabeltilkoblinger, transformatorer, motorstyringer, batterianlegg, UPS-anlegg og annet kritisk elektrisk utstyr. Inspeksjonen gjennomføres uten å påvirke den daglige driften og dokumenteres i en etterprøvbar rapport med termogram, risikovurdering og anbefalte tiltak.

Det er krav til periodisk kontroll av brannalarmanlegg. Byggets eier har ansvar for å sikre at anlegget kontrolleres, vedlikeholdes og fungerer i henhold til gjeldende krav. Rejlers utfører uavhengig kontroll av brannalarmanlegg og innehar selskapssertifisering etter FG-760. Våre FG-750-sertifiserte inspektører verifiserer at anlegget fungerer som prosjektert, registrerer eventuelle avvik og leverer en etterprøvbar rapport som dokumenterer anleggets tilstand og danner grunnlag for videre oppfølging.

Det er krav til årlig kontroll av nødlysanlegg. Byggets eier har ansvar for å sikre at anlegget kontrolleres, vedlikeholdes og fungerer i henhold til gjeldende krav. Rejlers utfører uavhengig kontroll av nødlysanlegg for å verifisere at rømningsveier er tilstrekkelig belyst ved strømbrudd eller andre nødsituasjoner. Kontrollene omfatter blant annet funksjon, batterikapasitet, armaturer, merking og dokumentasjon. Resultatet er en etterprøvbar rapport med registrerte avvik og anbefalte tiltak, som gir byggets eier et dokumentert grunnlag for å ivareta personsikkerheten og oppfylle kravene til årlig kontroll.

Vegeiere har et betydelig ansvar for å sikre at elektriske anlegg langs norske veier fungerer som det skal. Kontroll av veitrafikksystemer skal gjennomføres i henhold til NEK 405-3 Veitrafikksystemer, og omfatter dokumentert vurdering av elektriske anlegg i tunneler, broer, veilys og trafikksignalanlegg. Kravet gjelder for å sikre at anleggene tilfredsstiller forskriftsmessig sikkerhet og driftsstabilitet, og kontrollen må utføres av sertifisert personell.

Vi bistår med tekniske vurderinger og dokumentasjon knyttet til BREEAM In-Use, energimerking og andre bærekrafts- og miljøsertifiseringer. Våre vurderinger dokumenterer teknisk tilstand, energiytelse og vedlikehold som grunnlag for sertifisering, rapportering og bærekraftig eiendomsforvaltning.

Solcelleanlegg er en betydelig investering som krever regelmessig oppfølging for å sikre sikker drift, høy energiproduksjon og lang levetid. Rejlers utfører periodiske tilstandskontroller av solcelleanlegg i henhold til NEK 446, med fokus på elsikkerhet, brannforebygging, driftssikkerhet og dokumentert teknisk tilstand.

Vårt tverrfaglige spesialistmiljø innen solcelleanlegg kombinerer termodrone, termografering, AI-basert bildeanalyse og elektroteknisk verifikasjon for å identifisere tekniske avvik og potensielle brannfarer før de utvikler seg til kostbare feil, driftsavbrudd eller brann. Ved hjelp av avansert termisk kartlegging og kunstig intelligens analyseres tusenvis av termiske og visuelle bilder for å identifisere avvik, klassifisere feil og lokalisere dem med høy presisjon.

Kontrollene gjennomføres på tre nivåer. Fra periodisk visuell kontroll til komplette tekniske tilstandsanalyser med elektrotekniske målinger, termografering og ytelsesverifisering. Resultatet er en etterprøvbar rapport med dokumentert tilstand, nøyaktig lokalisering av avvik og et solid beslutningsgrunnlag for vedlikehold, garantioppfølging, myndighetskrav og optimal drift gjennom hele anleggets levetid. 

Rejlers er en registrert og godkjent droneoperatør med sertifiserte dronepiloter for A1/A3 og A2. Vi benytter både visuelle droner og termodroner for sikker, effektiv og presis inspeksjon av bygg, tekniske installasjoner, energianlegg og solcelleanlegg.

Dronebaserte inspeksjoner gir tilgang til områder som ellers er krevende, tidkrevende eller risikofylte å inspisere. Med høyoppløselige visuelle kameraer, termiske sensorer og AI-basert bildeanalyse kan vi raskt kartlegge store arealer, identifisere avvik og dokumentere funn med nøyaktig lokalisering.

Termodroner gjør det mulig å avdekke varmeutvikling, dårlig kontakt, fuktproblematikk, skader og andre skjulte feil uten inngrep i anlegget. Resultatet er en sikker, kostnadseffektiv og etterprøvbar inspeksjon som gir et solid beslutningsgrunnlag for vedlikehold, rehabilitering og videre drift.

Våre droneinspeksjoner benyttes blant annet innen: