Tilstandskontroll

Vi kan hjelpe til med å etablere et internkontrollsystem innen elektro for alle typer bedrifter og virksomheter. 

Eier og bruker av det elektriske anlegget er ansvarlig for å påse at installasjonen til enhver tid tilfredsstiller forskriftenes sikkerhetskrav. Dette gjøres enklest med å benytte sertifisert installatør til utbedring av avvik.

Kontrollen kan utføres som en rutinemessig inspeksjon, som en kontroll i henhold til forsikringsmessige krav og rutiner, og den kan utføres som en kontroll etter utførte entreprenørarbeider. Inspeksjonen er stikkprøvebasert og inneholder både visuell- og måleteknisk kontroll av elanlegget.

Vi tilbyr uavhengig eltakst og tredjepartsvurdering av elektriske anlegg over hele landet. En eltakst er en faglig vurdering av det elektriske anlegget, utført av uavhengige fageksperter med elektrokompetanse. Tjenesten benyttes ved eierskifte, forsikringssaker, reklamasjoner, tvister eller ved mistanke om feil eller skade – og gir et dokumentert grunnlag for videre tiltak og beslutninger.

Taksten omfatter både visuell vurdering og måletekniske undersøkelser, samt gjennomgang av relevant dokumentasjon dersom dette foreligger. Vurderingene gjøres av sertifiserte fagpersoner, og resultatet er en strukturert og etterprøvbar rapport med beskrivelse av tilstand, eventuelle avvik og anbefalte tiltak.

Vi bistår i saker der det er behov for å vurdere anleggets tilstand opp mot gjeldende normer og referansenivå, og vi utarbeider kostnadsoverslag for utbedringer eller grunnlag for erstatningsutbetaling ved feil, mangler eller skader.

Vi utfører eltakst på elektriske anlegg i alle typer bygg – industribygg, næringslokaler, kontorbygg, landbruksinstallasjoner og private boliger. Våre takstingeniører er sertifisert etter NEK 405-20, som omfatter både skadetakst, tilstandsvurdering og tredjepartsvurdering av elektriske anlegg.

Eltakst gir trygghet for eiere, forvaltere, kjøpere, selgere og forsikringsselskaper – og er et viktig verktøy for å ivareta elsikkerhet og verdier.

Vi gjennomfører tilstandsanalyser og Due Dilligence (DD) av bygg, VVS og elektro i forbindelse med eiendomstransaksjoner, utleie, rehabilitering eller strategisk eiendomsforvaltning.

Landbrukskontrollen gjennomføres i henhold til NEK 405 Landbruk, og oppfyller kravene både fra forsikringsselskaper og fra myndigheter som etterspør rutinemessig kontroll av elektriske anlegg. Kontrollens formål er å forebygge brann og driftsavbrudd i elektriske installasjoner som er avgjørende for trygg og stabil gårdsdrift. 

Under kontrollen vurderes virksomhetens internkontrollsystem, og dersom dette mangler, kan vi bistå med å etablere et tilpasset system. I tillegg gjennomføres en fysisk inspeksjon av det elektriske anlegget, hvor vi undersøker anleggets tekniske tilstand og samsvar med gjeldende krav. 

Termografering inngår som en sentral del av kontrollen. Denne metoden gjør det mulig å avdekke unormale varmeutviklinger i elektriske komponenter, og bidrar til å identifisere feil før de utvikler seg til brannfare eller driftsavbrudd. Kontrollene kan også utføres som en del av oppfølging etter utført arbeid fra entreprenør, og baseres da på stikkprøver. I slike tilfeller gjennomføres både visuell og måleteknisk kontroll. 

Vi tilbyr også taksering og tilstandsvurdering av elektriske anlegg der dette er ønskelig eller nødvendig.

Termografering brukes for å oppdage varmgang i elektriske anlegg og utstyr. Instrumentet som brukes er en type infrarødt kamera som omdanner infrarød stråling/varmebilder (IR-bilder) til fargebilder som viser temperaturvariasjoner. Unormalt høye temperaturer betraktes som avvik og IR-bildet blir analysert for deretter å inngå i en avviksrapport. Dette utføres som en del av elkontrollen eller det kan utføres som en selvstendig kontroll. IR-kontrollen er berøringsfri og utføres når anlegget er i drift.

Det er krav til årlig kontroll av brannalarmanlegg. 
Det er eier av bygget sitt ansvar å følge de krav som stilles til nødlys og brannsikring. Vi tilbyr kontroll av Nødlys- og Brannalarm anlegg og innehar selskapssertifisering i FG-760. 

Våre inspektører er sertifiserte i FG -750 og har erfaring med 
uavhengig kontroll i forskjellige typer anlegg. Vi sjekker at brannalarmanlegget fungerer som prosjektert og planlagt, eventuelle avvik registreres i egen rapport. 

Driftssikre anlegg krever gode rutiner. 
”Jevnlig kontroll av elanlegget kan hindre alvorlige hendelser og driftsstans”.

Det er krav om kontroll og funksjonstest av rømnings- og sikkerhetsbelysning i bygg.

Vegeiere har et betydelig ansvar for å sikre at elektriske anlegg langs norske veier fungerer som det skal. Kontroll av veitrafikksystemer skal gjennomføres i henhold til NEK 405-3 Veitrafikksystemer, og omfatter dokumentert vurdering av elektriske anlegg i tunneler, broer, veilys og trafikksignalanlegg. Kravet gjelder for å sikre at anleggene tilfredsstiller forskriftsmessig sikkerhet og driftsstabilitet, og kontrollen må utføres av sertifisert personell.

Kontroll og dokumentasjon etter BREEAM In-Use, energimerkeordningen og lignende standarder stiller krav til teknisk tilstand, energiytelse og dokumentert vedlikehold.